10

Формирование многоукладной экономики в сельском хозяйстве изначально определяло основную цель и основное содержание аграрной реформы в Казахстане. Уже в конце 80-х гг., на заре "Перестройки",были сделаны первые шаги направлении в селе нового социально-эномического уклада, представленного сельским (фермерским) хозяйствами. Организаторы экономической реформы считали, что за короткий срок можно всюду создать высокоэффективные фермерские хозяйства, необходимо только признать этот уклад в правовом плане и разрешить крестьянам выходить из колхозов и совхозов. Сложно найти принципиальные, качественные различия между совхозом и колхозом. Сейчас все подобное хозяйства в статистике и экономическом анализе объединяются в одну совокупную группу под названием "Сельскохозяйственные предприятия". Это логично, они однотипны по всей социально-экономической природе и составляют единный уклад аграрной экокономики. В ходе аграрной реформы сложился и получил широкое развитие специфический социально-экономический уклад "хозяйства насиления". Агропромышленный комплекс на современном этапе развития общества является социально-экономической сферой народного хозяйства, определяющей здоровье нации и экономическую безопасность страны. Ключевое значение и развитие данного сектора имеют малые формы хозяйствования. Развитие фермерства оказывае существенное , влияние на стабилизацию экономической, социальной и политической обстановки в стране, способствует возникновению новых робочих мест тем самым снижает остроту безработицы в сельской местности , а также насыщает потребительский рынок продовольствием, сырьем и другими разнообразными товарами и услугами. Главным средством производства в сельском хозяйстве является земля. Специфика земли состоит в том, что она одновременно предмет и средство труда. В связи с этим необходима своевременно и полно организовать план, по ее оброботке, удобрению, известкованию, мелиорации, определить эффективность производства отдельных культур и работ, не допускать эрозии земли почв. Преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких методов является лизинг. До начала 60-х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки компьютера, автомобиля, комбаена или трактора, компания может взять его в лизинг. В настоящее время большинство казахстанских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Существуют различные виды кредитования: ипотечное, под залог ценных бумаг, под залог партий товара, недвижимости. Однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования за весь срок лизинга, который составляет, как правило, от одного года до пяти лет. Нынешняя экономическая ситуация в Казахстане, по мнению экспертов, благоприятствует лизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств. Лизинговая операция выгодна всем участвующим: одна сторона получает кредит, который выплачивает поэтапно, и нужное оборудование; другая сторона – гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, до поступления последнего платежа.

Ли́зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг. Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингополучатель может изначально являться собственником имущества. По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями. Действующим законодательством РК «О финансовом лизинге» регулируются следующие основные формы и виды лизинга. 1. Формы лизинга: 1) внутренний лизинг. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Республики Казахстан; 2) международный лизинг. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Республики Казахстан. 2. Виды лизинга: 1) возвратный лизинг - разновидность лизинга, при котором продавец продает предмет лизинга лизингодателю с условием получения данного предмета лизинга в лизинг в качестве лизингополучателя; 1-1) вторичный лизинг - разновидность лизинга, при котором предмет лизинга, оставшийся в собственности лизингодателя в случае прекращения или расторжения договора лизинга, передается в лизинг другому лизингополучателю; 2) банковский лизинг разновидность лизинга, в котором в качестве лизингодателя выступает банк; 3) полный лизинг разновидность лизинга, при котором техническое обслуживание предмета лизинга и его текущий ремонт осуществляются лизингодателем; 3-1) сублизинг - разновидность лизинга, при котором лизингополучатель (сублизингодатель) передает третьим лицам (сублизингополучателям) во временное владение и пользование для предпринимательских целей за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга; 4) чистый лизинг разновидность лизинга, при котором техническое обслуживание предмета лизинга и его текущий ремонт осуществляются лизингополучателем. В договорах лизинга может быть предусмотрено техническое обслуживание поставляемой техники, обучения кадров и т.д. В договоре возможны положения о праве (или обязанности) лизингополучателя купить товар по истечении срока аренды.

На мой взгляд, нашей стране не хватает комплексной программы в рамках которой был бы из следующих элементов: — была бы продуманна и создана более развитая инфраструктура рынка лизинговых услуг, которая включала бы: подготовку квалифицированных кадров, информационное освещение предоставляемых услуг; — предоставление банкам более широкого спектра льгот при долгосрочном кредитовании лизинговых сделок (более 9-и лет); — развитие системы гарантий, чтобы избежать 100 % залога при лизинге (например страхование). — наряду с уже принятыми мерами (отсутствие валютного контроля при контрактах международного лизинга), усилить комплекс мер по привлечению иностранных инвестиций в рамках лизинга. Такая программа смогла бы подтолкнуть коммерческие банки вместо получения сомнительных, рисковых прибылей в краткосрочном периоде переориентироваться на долгосрочное инвестирование средств в Казахстанскую экономику для получения уверенной прибыли.

Для оптимального решения данной проблемы нужно предпринять более выгодные условия лизенгования для сельского хозяйства. Расширить круг компаний выдающие сельскохозяйсвенную технику в лизинг.

По данным моих результатов я заменил, что роль лизинга в Зерендинском районе занимает очень важное место. Я рассказал все плюсы лизинга некоторым предпринимателям, и убедил их взять в лизинг некоторую технику, для расширения их бизнеса.

Моя работа может быть полезна для фермеров, финансистов, банкиров, и для некоторых компаний, которые выпускают сельскохозяйственную технику.

Ли́зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, форма кредитования при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами Подавляющая часть лизинговых операций в странах-членах Leaseurope (ассоциации европейских лизинговых компаний) составляют сделки с движимым имуществом. Однако статистика за последние 10 лет показывает, что имеет слабая, но вполне отчетливая тенденция к увеличению доли лизинга недвижимого имущества. Эта тенденция сохраняется и в период экономического подъема, и в период спада. Однако в Казахстане существует ряд нерешенных проблем, которые сдерживают распространение лизинга недвижимости. На множестве государственных предприятий площади пустуют, а у малых предприятий существуют проблемы, вызванные отсутствием производственных площадей. Это вызвано тем, что до сих пор из-за недостаточного развития ипотечного кредита; с приобретением недвижимости, т.е. реально располагая значительной собственностью, тем не менее возникают сложности с получением кредитных ресурсов.  Каждое предприятие функционирует в рыночной экономике как обособленная (относительно и абсолютно) в экономическом плане производственная единица. Результатом репродуктивного (способного к самовоспроизведению) функционирования предприятий, обособленных в экономическом плане и взаимозависимых в процессе создания материальных благ и услуг, является индивидуальное воспроизводство. Для осуществления хозяйственной деятельности предприятие должно иметь инвестиционные ресурсы, которые находятся в постоянном движении, выраженном лизингом.  Преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких методов является лизинг. До начала 60-х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки компьютера, автомобиля, судна или спутника, компания может взять его в лизинг.